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Charmantes Haus nahe Dresden

  • Bilder und Videos

    • 1 Aussenansicht

      1 Aussenansicht

    • 2 Aussenansicht

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    • 3 Aussenansicht

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    • 4 Eingang

      4 Eingang

    • 5 Flur

      5 Flur

    • 6 Essbereich

      6 Essbereich

    • 7 Wohnzimmer

      7 Wohnzimmer

    • 8 Balkon

      8 Balkon

    • 9 Küche

      9 Küche

    • 10 Gäste-WC

      10 Gäste-WC

    • 11 Treppenflur

      11 Treppenflur

    • 12 Badezimmer

      12 Badezimmer

    • 13 Schlafzimmer

      13 Schlafzimmer

    • 14 Kinderzimmer

      14 Kinderzimmer

    • 15 Keller Dusche

      15 Keller Dusche

    • 16 Terrasse

      16 Terrasse

    • 17 Garten

      17 Garten

    • Keller Grundriss / Skizze

      Keller Grundriss / Skizze

    • Erdgeschoss Grundriss / Skizze

      Erdgeschoss Grundriss / Skizze

    • Dachgeschoss Grundriss / Skizze

      Dachgeschoss Grundriss / Skizze

    • Standort

      Standort

    • Geolyzer Kartenausschnitt

      Geolyzer Kartenausschnitt

    • Energieskala

      Energieskala

    • A-Video

      A-Video

    279.000,00 EUR
    Kaufpreis
    01665 Klipphausen
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. H-RD 81
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittelhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    Region Meißen
    PLZ 01665
    Ort Klipphausen
    Ortsteil I Röhrsdorf
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 279.000,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 130,00 m²
    Grundstück 161,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1996
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 10.08.2031
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 75,0
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Sehr geehrter Interessent,


    das charmante Reihenmittelhaus zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage ist mit einer circa 161 qm Grundstücksfläche und einer circa 130 qm Wohnfläche im Jahr 1996 gebaut.

    - Der Keller umfasst: Ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Hauswirtschaftsraum mit Zentralheizung, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum mit einer Terrasse und Zugang in den Garten.

    - Das Erdgeschoss umfasst: Einen Windfang, eine Essdiele, eine Küche mit Fenster, einen Treppenflur, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und einen Balkon.

    - Das Dachgeschoss umfasst: Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, und ein Gästezimmer/Arbeitszimmer.

    Zwei Pkw Stellplätze sind zur Immobilie/Grundstück zu geordnet.

    Erneuerungen im Jahr 2009:

    - Gaszentralheizung

    - Sanitär; Dusche im Keller

    - Hochwertiger Fußboden im Dachgeschoss aller Zimmer und im Flur.


    Das Haus ist für die Eigennutzung sowie für Kapitalanleger geeignet (Derzeit ist die Immobilie sehr gut vermietet.).


    Ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.

    Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

    Ausstattung

    - Baujahr 1996
    - Circa 161 qm Grundstücksfläche
    - Circa 130 qm Wohnfläche
    - Isolierverglasung
    - Zentralheizung Baujahr 2009
    - Kaminanschluss

    - 2 Pkw Stellplätze am Grundstück

    - ...


    Der Keller umfasst:
    - Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
    - Hauswirtschaftsraum mit Zentralheizung
    - Großes Gästezimmer
    - Hobbyraum mit einer Terrasse und Zugang in den Garten
    - Treppenflur

    Das Erdgeschoss umfasst:
    - Wohnzimmer mit Kaminanschluss und einen Balkon
    - Küche mit Fenster
    - Große Essdiele
    - Treppenflur
    - Gäste-WC
    - Windfang

    Das Dachgeschoss umfasst:
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer
    - Gästezimmer/Arbeitszimmer
    - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
    - Treppenflur
    - Flur

    - Spitzboden Wohn -ausbaufläche

    Lagebeschreibung

    Ideale Verkehrsanbindungen:

    Die Bundesautobahn A4 erreichen Sie in circa 4 Minuten.

    Kreisstadt Meißen erreichen Sie in circa 20 Minuten.

    Die City der Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 22 Minuten.

    Den Flughafen von Dresden erreiche Sie in circa 25 Minuten.

    Sonstiges

    Provisionshinweis:

    4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Your-Immobilien GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
    Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    Videolink:
    https://youtu.be/1O8qYRcz8tY

    360° Rundgang Link:
    https://meine-kostenlose-immobilienbewertung.com/Rundgang//J4gO


    Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

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  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    279.000,00 EUR
    Kaufpreis
    01665 Klipphausen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ideale Verkehrsanbindungen:

    Die Bundesautobahn A4 erreichen Sie in circa 4 Minuten.

    Kreisstadt Meißen erreichen Sie in circa 20 Minuten.

    Die City der Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 22 Minuten.

    Den Flughafen von Dresden erreiche Sie in circa 25 Minuten.

Your-Immobilien GmbH
Herr Rocco Ditombé
Chemnitzer Straße 59b
01187 Dresden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Your-Immobilien GmbH
Firmenanschrift:
Chemnitzer Straße 59B, 01187 Dresden
Telefon:
0351 / 20 86 88 98
Vertretungsberechtigter:
Geschäftsführer: Rocco Ditombé​
Steuer-Nr.:
DE 295444296
Ust-ID:
203 / 123 / 10237
Handelsregister:
Amtsgericht Dresden
Handelsregister-Nr.:
HRB 36993
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden.​
Sonsiges:
Registergericht: Amtsgericht Dresden

Registernummer: HRB 36993



Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz: USt-IdNr.: 203 / 123 / 10237

Europäische USt-Nummer: DE 295444296



Verantwortliche i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV: Geschäftsführer Rocco Ditombé, Chemnitzer Straße 59B, 01187 Dresden



Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch das Gewerbeamt der Landeshauptstadt Dresden erteilt.​



Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden.​



Berufskammer: IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden.​



Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.





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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 10.08.2031
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 75,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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