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Tolle Lage, Tiefgarage, Balkon und schickes Bad

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    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • 1 Ansicht Wohngebäude

      1 Ansicht Wohngebäude

    • 2 Seitenansicht Wohngebäude

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    • 3 Vorderansicht

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    • 4 Ansicht Richtung Straße

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    • 5 hinter dem Haus

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    • 6 hinter dem Haus

      6 hinter dem Haus

    • 7 Außenansicht

      7 Außenansicht

    • 8 Fahrstuhl Zugang Straße

      8 Fahrstuhl Zugang Straße

    • 9 Wohnzimmer

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    • 10 Schlafzimmer

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    • 11 Dusche

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    • 12 Badezimmer

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    • 13 Flur

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    • 14 Küche

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    106.500,00 EUR
    Kaufpreis
    99974 Mühlhausen/Thüringen
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. WG-MS 1
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Thüringen
    Region Unstrut-Hainich-Kreis
    PLZ 99974
    Ort Mühlhausen/Thüringen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 106.500,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 73,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1997
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 11.06.2024
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 119,0
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Sehr geehrter Interessent,

    suchen Sie eine tolle Wohnung, die ruhig gelegen aber dennoch zentral ist?
    Suchen Sie eine Wohnung mit modernem Bad und Aufzug?
    Suchen Sie eine Wohnung als Renditeobjekt?

    Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in Mühlhausen und bietet circa 73m² Wohnfläche.
    Sie haben die Wahl, entweder gelangen Sie in das Haus über eine Treppe mit schöner Aussicht, oder mit einem Aufzug direkt in die zweite Etage.

    Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein schickes modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein helles Schlafzimmer, ein Kinder bzw. Gästezimmer und eine Küche.

    Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Somit bleibt einem im Winter das Eis kratzen erspart. Ein Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung rundet das Angebot ab.

    Die Wohnung ist vermietet und eignet sich aufgrund der Lage, Ausstattung und erzielten Miete als Renditeobjekt.

    Hat Sie diese tolle Wohnung neugierig gemacht?
    Dann freue ich mich darauf, Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen.

    Ausstattung

    - circa 73m² Wohnfläche

    - 3 Zimmer

    - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

    - Küche

    - Diele

    - Balkon

    - Tiefgaragenstellplatz

    - Kellerabteil

    - Aufzug im Gebäude

    - Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung

    - gute Lage

    - vermietet, gute Mieteinnahmen

    Lagebeschreibung

    Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und zehntgrößte Stadt in Thüringen. Die große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums ein.

    Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe. So war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer, sowie bis 1802 freie Reichsstadt. Von der einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke, wie die Stadtmauer oder die Marienkirche.

    Mühlhausen liegt am geographischen Mittelpunkt Deutschlands, der sich im Nordwesten des Thüringer Beckens befindet. Das Stadtgebiet wird im Westen durch den Hainich und im Norden durch das Obereichsfeld begrenzt.

    In der Umgebung um die Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen.

    Nicht weit entfernt befindet sich der Schwanenteich und der Stadtwald aber auch bis zum Blobach und somit dem Tor zur Innenstadt ( inneres Frauentor ) ist es nicht weit.

    Sonstiges

    Provisionshinweis:
    3,57% vom Kaufpreis als Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Your-Immobilien GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
    Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    Dieses Objekt wird vermittelt durch:
    Your-Immobilien
    Marco Schindler

    Firmensitz: Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen
    Marco Schindler
    Telefon: 03601 764 30 60
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Verantwortlicher i. S. d. § 55 Abs. 2 RStV:
    Marco Schindler, Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen
    Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

    Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 (GewO), (Immobilienmakler),
    Aufsichts­behörde Gewerbeamt der Stadt Mühlhausen
    Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen

    Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

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    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    106.500,00 EUR
    Kaufpreis
    99974 Mühlhausen/Thüringen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und zehntgrößte Stadt in Thüringen. Die große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums ein.

    Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe. So war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer, sowie bis 1802 freie Reichsstadt. Von der einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke, wie die Stadtmauer oder die Marienkirche.

    Mühlhausen liegt am geographischen Mittelpunkt Deutschlands, der sich im Nordwesten des Thüringer Beckens befindet. Das Stadtgebiet wird im Westen durch den Hainich und im Norden durch das Obereichsfeld begrenzt.

    In der Umgebung um die Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen.

    Nicht weit entfernt befindet sich der Schwanenteich und der Stadtwald aber auch bis zum Blobach und somit dem Tor zur Innenstadt ( inneres Frauentor ) ist es nicht weit.

Your-Immobilien Mühlhausen
Herr Marco Schindler
Thomas-Müntzer-Straße 14
99974 Mühlhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Your-Immobilien GmbH
Firmenanschrift:
Chemnitzer Straße 59B, 01187 Dresden
Telefon:
0351 / 20 86 88 98
Vertretungsberechtigter:
Geschäftsführer: Rocco Ditombé​
Steuer-Nr.:
DE 295444296
Ust-ID:
203 / 123 / 10237
Handelsregister:
Amtsgericht Dresden
Handelsregister-Nr.:
HRB 36993
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden.​
Sonsiges:
Registergericht: Amtsgericht Dresden

Registernummer: HRB 36993



Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz: USt-IdNr.: 203 / 123 / 10237

Europäische USt-Nummer: DE 295444296



Verantwortliche i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV: Geschäftsführer Rocco Ditombé, Chemnitzer Straße 59B, 01187 Dresden



Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch das Gewerbeamt der Landeshauptstadt Dresden erteilt.​



Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden.​



Berufskammer: IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden.​



Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.





Hinweis auf EU Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 11.06.2024
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 119,0
Befeuerung Gas

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